Crystal Kay「Time of Love」
12月 13, 2010 達Ming
剛剛睇完日劇 - 10年先も君に恋して (中譯 : 提早十年愛上你 / 十年後依然愛你)
結局實在太感動,加上近期看的劇 - 流星,看上了上戶彩,上網不斷收集她的照片。
而且首插入歌亦十分好聽~
這首歌由Crystal Kay唱,叫Time of Love
收錄在12月8日推出的Spin The Music專輯
想要資源的人可在這Download
http://downloadbox.org/music/crystal-kay-spin-the-music-2010-jpn_85283.html
結局實在太感動,加上近期看的劇 - 流星,看上了上戶彩,上網不斷收集她的照片。
而且首插入歌亦十分好聽~
這首歌由Crystal Kay唱,叫Time of Love
收錄在12月8日推出的Spin The Music專輯
想要資源的人可在這Download
http://downloadbox.org/music/crystal-kay-spin-the-music-2010-jpn_85283.html
宇多田光告別演唱會WILD LIFE重溫
12月 09, 2010 達Ming
岩岩睇完直播,幾正。
未睇既人想重溫可以去呢度:
Part 1
http://zh-tw.justin.tv/s890118/b/275338322
Part 2 (Encore部份)
http://zh-tw.justin.tv/s890118/b/275338651
WILD LIFE Sound List :
op
goodbye happiness
travelling
MC1
テイク5
prisoner of love
COLORS(アコースティック)
letters
MC2
愛のアンセム
SAKURAドロップス※ピアノ演奏
Eclipse(Interlude)※衣装チェンジ
passion
BLUE
SHOW ME LOVE(not a dream)
MC3
Stay Gold※ピアノ演奏
ぼくはくま(’・(ェ)・‘)
Automatic
First Love※ピアノ演奏
Flavor Of Life
Beautiful World
光
虹色バス
アンコール
Across The Universe※ザ・ビートルズカバー
Can't Wait 'Til Christmas
Time will tell
未睇既人想重溫可以去呢度:
Part 1
http://zh-tw.justin.tv/s890118/b/275338322
Part 2 (Encore部份)
http://zh-tw.justin.tv/s890118/b/275338651
WILD LIFE Sound List :
op
goodbye happiness
travelling
MC1
テイク5
prisoner of love
COLORS(アコースティック)
letters
MC2
愛のアンセム
SAKURAドロップス※ピアノ演奏
Eclipse(Interlude)※衣装チェンジ
passion
BLUE
SHOW ME LOVE(not a dream)
MC3
Stay Gold※ピアノ演奏
ぼくはくま(’・(ェ)・‘)
Automatic
First Love※ピアノ演奏
Flavor Of Life
Beautiful World
光
虹色バス
アンコール
Across The Universe※ザ・ビートルズカバー
Can't Wait 'Til Christmas
Time will tell
三高黃金剩女增 難覓鑽石男
12月 06, 2010 達Ming
轉貼 : 三高黃金剩女增 難覓鑽石男
(經濟日報)2010年12月6日 星期一 06:00
【經濟日報專訊】「男婚女嫁」在近代來說似乎已不合時宜,婚姻觀念愈來愈薄弱,不婚、離婚數字與日俱增,令社會結構出現不少變化。本報將一連數日,探討在新婚姻時代中社會出現的問題、衍生的困難及出路。
港男港女因「公主病」和「電車男」令雙方各走各路,初婚年齡愈推愈遲的同時,據統計處數字顯示,去年本港「剩女」大軍突破30萬,她們不是不想嫁,而是未遇上那個「他」,其中三高「黃金剩女」(即高學歷、高收入、高職位)特別難找「鑽石剩男」;有剩女積極參加「極速派對」、報讀MBA,甚至送花追男仔,只為擺脫「剩」行列。
「剩女」意指30歲以上單身女性,隨著本港女性教育程度及收入增加,港「剩女」人數不斷壯大。統計處去年數字,35至44歲從未結婚的女性有 12.5萬人,較96年的6.71萬人,大升86%,45至54歲的升幅更驚人,去年有6.99萬人,較96年1.4萬人飈升近3倍。
35至44歲未婚女 14年升86%
在某上市公司任高級副總裁的會計師公會理事趙麗娟(Susanna)年逾40,絕對是單身貴族,她一語道破「黃金剩女」多的原因:「有條件的男人一早結了婚,現在職業女性經濟獨立,除非拍拖比目前狀況更好,否則對方是一個負累和包袱,勉強走在一起很辛苦!」
要有才華 不介意職位收入低
Susanna性格爽朗,在會計界很有名氣,偏偏沒甚追求者,她坦言,不介意男友職位及收入低過自己,但起碼對方須有才華,例如是音樂家或畫家,話雖如此,亦有「底線」,就是男方不能視她為「搖錢樹」。
她表示︰「請不要以為我可以養他,完全不可接受!其實女人希望有個誠實可靠的膊頭依靠,但這個膊頭很難找!」
Susanna曾經有一段刻骨銘心的愛情,但最終未能開花結果。當她還是高級經理時,曾與一名普通小職員拍拖,職級及收入相差一大截,當時「戀愛大過天」,懶理人家閒言,最難聽是指男方「掘金礦」,惟日子久了,問題浮現。
與小職員拍拖 對方被指掘金礦
「男方有很大壓力,對感情完全沒信心,我支持他,但有時感覺很累,加上對方要到內地工作,有那麼多北方佳麗,最後還是分手了!」
逾5年沒拍拖,Susanna坦言「唔憂嫁」﹕「我之前有數段有質素的愛情,其實結婚只是一種形式,有夫婦結了婚,卻未曾戀愛過!」
有時Susanna會相約三五知己「剩女」歎美食、做運動、學跳舞、寫文章、到咖啡室看書,生活多姿多采。
被問到香港「剩女」多的原因,Susanna指最大問題是供求失衡,笑言:「內地有無限量供應,總之男人愈大愈多choice,女人愈大愈少choice!」
「你有幾多人工?」、「你有無車、有無樓?」、「可唔可以買個Prada手袋俾我?」港女的現實程度,嚇怕一眾「鑽石剩男」,首次約會已斷定「死亡」,不存任何發展機會。任職金融界的徐燦傑(Jeslie)有4個碩士銜頭,是港大電子金融服務榮譽助理教授,年約40歲,單身,理由是:「工作忙,沒時間,男人始終不會像女孩子般焦急。」甘願繼續當「鑽石剩男」。
男榮譽助教 指部分港女現實
Jeslie曾與女孩子約會,但未有進一步發展。他坦言,專業人士工作忙碌,下班後已沒半點心情「蒲」,且男人40正處於事業博殺期,他早前拼命進修讀書,考試檔期朋友聚會亦要被迫「甩底」。
他表示,部分女性較實際,首次約會便會試探男方「家底」有幾厚,甚至向他暗示希望獲贈一個名牌手袋,Jeslie笑言:「無下次!」
任首席設計師的Kevin今年38歲,月入4萬元,曾拍拖3次,但大多因工作經常出外公幹,難投入時間維繫感情而分手。身為「鑽石剩男」的Kevin坦言,正尋找終身伴侶,可惜身邊朋友努力介紹,仍無結果。
「這些女孩子大多是20多歲,第一次見面就問:『你有幾多錢人工呀?』『有無樓㗎?』」他心裏一沉,認為這些女生只重物質,麵包比愛情重要。
但骨子裏,Kevin對真愛有憧憬,希望尋找年紀和人生閱歷相近的單身女性,因彼此話題及思想較接近,但汲取失敗經驗,Kevin認為首先要轉工,才可以投入更多時間開花結果。
同為高學歷,高收入及高職位的「鑽石剩男」,35歲的Ken(化名),擁有一層市值3,500萬的君臨天下豪宅單位,月入逾10萬,但他偏偏沒拍拖,是眾女孩子心目中的「筍盤」。Ken相信緣份天注定,一直對感情沒強求,未有刻意安排相睇聚會,即使到40、50歲仍未拍拖或結婚,他亦沒所謂,皆因他十分享受單身生活:「倒不如想下如何炒樓賺錢,賺夠錢退休還實際!」
剩女求偶難,有女性積極報讀工商管理碩士課程(MBA),以助覓得「鑽石剩男」。前港大經濟及工商管理學院助理院長、現職Cornell University亞洲院長陳維康坦言,報讀港大兼職MBA課程的男女比例,10年前是7比3,至今比例已變為4比6。
他亦發現,MBA學員結婚愈來愈遲,平均年齡約35歲,逾半仍未婚,相信是投入較多時間為事業博殺,及樓價高企,亦令他們對婚姻卻步。
聚會擦出愛火花 閃電結婚
Ada(化名)兩年前是某大學的行政部高級主任,年逾30歲仍未婚,現已成為家庭主婦,育有1個月大的兒子,全職「湊仔」。
她坦言,自己一直「恨嫁」,可惜業內女性居多,苦無合適對象,故多年來積極參與朋友的聚會,擴闊圈子。她曾參加一對一的婚姻介紹活動,與任職飛機師、律師、會計師的「優質剩男」會面,約見10人花費約6,000元,可惜最終未能擦出愛火花。在某次朋友聚會上,她遇上任職金融界的現任丈夫,並閃電結婚。她認為,現時女性遇上合適的對象,應主動傾談︰「第一次見面,已知道是不是傾得埋、有沒有火花,這個最重要!」
有份工沒用 好老公最重要
「有份工沒有用,有好老公最重要!」這是Kit(化名)的座右銘,年屆27歲的她,其實未稱得上剩女,但大學畢業後已急不及待要找對象,甚至為識男仔而轉行。
畢業於城市大學的Kit,原在某大型金融機構任職客戶服務部,起薪點約1.1萬至1.2萬元,晉升前景不俗,但她歎言,公司前線多為女性,男同事又太過功利和野心大,與她心目中的穩重、貼心相距甚遠。
最後她毅然辭工,轉往統計處資訊科技部門工作,薪金相若︰「公司有100個男人,但只得1個女性,女的當然吃香!」不久她成功找到現任男朋友,隨即在Facebook更新狀況「in a relationship」,公告天下。
每日贈自製蛋糕 終被打動
在某公共機構人力資源部門工作的Sofia(化名),面貌及身材娟好,但不放過任何機會,入職不久,便心儀某位男同事,她立刻採取強勁攻擊,包括每日送自製的小蛋糕、小飾物,或是買來的巧克力或公仔,務求令男方每日有不同驚喜,堅持了1個月,終成功追到現任男友。
(經濟日報)2010年12月6日 星期一 06:00
【經濟日報專訊】「男婚女嫁」在近代來說似乎已不合時宜,婚姻觀念愈來愈薄弱,不婚、離婚數字與日俱增,令社會結構出現不少變化。本報將一連數日,探討在新婚姻時代中社會出現的問題、衍生的困難及出路。
港男港女因「公主病」和「電車男」令雙方各走各路,初婚年齡愈推愈遲的同時,據統計處數字顯示,去年本港「剩女」大軍突破30萬,她們不是不想嫁,而是未遇上那個「他」,其中三高「黃金剩女」(即高學歷、高收入、高職位)特別難找「鑽石剩男」;有剩女積極參加「極速派對」、報讀MBA,甚至送花追男仔,只為擺脫「剩」行列。
有條件男人 一早結了婚
「剩女」意指30歲以上單身女性,隨著本港女性教育程度及收入增加,港「剩女」人數不斷壯大。統計處去年數字,35至44歲從未結婚的女性有 12.5萬人,較96年的6.71萬人,大升86%,45至54歲的升幅更驚人,去年有6.99萬人,較96年1.4萬人飈升近3倍。
35至44歲未婚女 14年升86%
在某上市公司任高級副總裁的會計師公會理事趙麗娟(Susanna)年逾40,絕對是單身貴族,她一語道破「黃金剩女」多的原因:「有條件的男人一早結了婚,現在職業女性經濟獨立,除非拍拖比目前狀況更好,否則對方是一個負累和包袱,勉強走在一起很辛苦!」
要有才華 不介意職位收入低
Susanna性格爽朗,在會計界很有名氣,偏偏沒甚追求者,她坦言,不介意男友職位及收入低過自己,但起碼對方須有才華,例如是音樂家或畫家,話雖如此,亦有「底線」,就是男方不能視她為「搖錢樹」。
她表示︰「請不要以為我可以養他,完全不可接受!其實女人希望有個誠實可靠的膊頭依靠,但這個膊頭很難找!」
Susanna曾經有一段刻骨銘心的愛情,但最終未能開花結果。當她還是高級經理時,曾與一名普通小職員拍拖,職級及收入相差一大截,當時「戀愛大過天」,懶理人家閒言,最難聽是指男方「掘金礦」,惟日子久了,問題浮現。
與小職員拍拖 對方被指掘金礦
「男方有很大壓力,對感情完全沒信心,我支持他,但有時感覺很累,加上對方要到內地工作,有那麼多北方佳麗,最後還是分手了!」
逾5年沒拍拖,Susanna坦言「唔憂嫁」﹕「我之前有數段有質素的愛情,其實結婚只是一種形式,有夫婦結了婚,卻未曾戀愛過!」
有時Susanna會相約三五知己「剩女」歎美食、做運動、學跳舞、寫文章、到咖啡室看書,生活多姿多采。
被問到香港「剩女」多的原因,Susanna指最大問題是供求失衡,笑言:「內地有無限量供應,總之男人愈大愈多choice,女人愈大愈少choice!」
港女首約會 「你幾多人工」
「你有幾多人工?」、「你有無車、有無樓?」、「可唔可以買個Prada手袋俾我?」港女的現實程度,嚇怕一眾「鑽石剩男」,首次約會已斷定「死亡」,不存任何發展機會。任職金融界的徐燦傑(Jeslie)有4個碩士銜頭,是港大電子金融服務榮譽助理教授,年約40歲,單身,理由是:「工作忙,沒時間,男人始終不會像女孩子般焦急。」甘願繼續當「鑽石剩男」。
男榮譽助教 指部分港女現實
Jeslie曾與女孩子約會,但未有進一步發展。他坦言,專業人士工作忙碌,下班後已沒半點心情「蒲」,且男人40正處於事業博殺期,他早前拼命進修讀書,考試檔期朋友聚會亦要被迫「甩底」。
他表示,部分女性較實際,首次約會便會試探男方「家底」有幾厚,甚至向他暗示希望獲贈一個名牌手袋,Jeslie笑言:「無下次!」
任首席設計師的Kevin今年38歲,月入4萬元,曾拍拖3次,但大多因工作經常出外公幹,難投入時間維繫感情而分手。身為「鑽石剩男」的Kevin坦言,正尋找終身伴侶,可惜身邊朋友努力介紹,仍無結果。
「這些女孩子大多是20多歲,第一次見面就問:『你有幾多錢人工呀?』『有無樓㗎?』」他心裏一沉,認為這些女生只重物質,麵包比愛情重要。
但骨子裏,Kevin對真愛有憧憬,希望尋找年紀和人生閱歷相近的單身女性,因彼此話題及思想較接近,但汲取失敗經驗,Kevin認為首先要轉工,才可以投入更多時間開花結果。
35歲男擁豪宅 享受單身生活
同為高學歷,高收入及高職位的「鑽石剩男」,35歲的Ken(化名),擁有一層市值3,500萬的君臨天下豪宅單位,月入逾10萬,但他偏偏沒拍拖,是眾女孩子心目中的「筍盤」。Ken相信緣份天注定,一直對感情沒強求,未有刻意安排相睇聚會,即使到40、50歲仍未拍拖或結婚,他亦沒所謂,皆因他十分享受單身生活:「倒不如想下如何炒樓賺錢,賺夠錢退休還實際!」
剩女求偶難,有女性積極報讀工商管理碩士課程(MBA),以助覓得「鑽石剩男」。前港大經濟及工商管理學院助理院長、現職Cornell University亞洲院長陳維康坦言,報讀港大兼職MBA課程的男女比例,10年前是7比3,至今比例已變為4比6。
他亦發現,MBA學員結婚愈來愈遲,平均年齡約35歲,逾半仍未婚,相信是投入較多時間為事業博殺,及樓價高企,亦令他們對婚姻卻步。
剩女尋婚三個案
聚會擦出愛火花 閃電結婚
Ada(化名)兩年前是某大學的行政部高級主任,年逾30歲仍未婚,現已成為家庭主婦,育有1個月大的兒子,全職「湊仔」。
她坦言,自己一直「恨嫁」,可惜業內女性居多,苦無合適對象,故多年來積極參與朋友的聚會,擴闊圈子。她曾參加一對一的婚姻介紹活動,與任職飛機師、律師、會計師的「優質剩男」會面,約見10人花費約6,000元,可惜最終未能擦出愛火花。在某次朋友聚會上,她遇上任職金融界的現任丈夫,並閃電結婚。她認為,現時女性遇上合適的對象,應主動傾談︰「第一次見面,已知道是不是傾得埋、有沒有火花,這個最重要!」
有份工沒用 好老公最重要
「有份工沒有用,有好老公最重要!」這是Kit(化名)的座右銘,年屆27歲的她,其實未稱得上剩女,但大學畢業後已急不及待要找對象,甚至為識男仔而轉行。
畢業於城市大學的Kit,原在某大型金融機構任職客戶服務部,起薪點約1.1萬至1.2萬元,晉升前景不俗,但她歎言,公司前線多為女性,男同事又太過功利和野心大,與她心目中的穩重、貼心相距甚遠。
最後她毅然辭工,轉往統計處資訊科技部門工作,薪金相若︰「公司有100個男人,但只得1個女性,女的當然吃香!」不久她成功找到現任男朋友,隨即在Facebook更新狀況「in a relationship」,公告天下。
每日贈自製蛋糕 終被打動
在某公共機構人力資源部門工作的Sofia(化名),面貌及身材娟好,但不放過任何機會,入職不久,便心儀某位男同事,她立刻採取強勁攻擊,包括每日送自製的小蛋糕、小飾物,或是買來的巧克力或公仔,務求令男方每日有不同驚喜,堅持了1個月,終成功追到現任男友。
給各位愛玩電腦/電視遊戲的朋友
11月 30, 2010 達Ming
當大家日打夜打,為了不停咁開成就的同時,請停一停,給 5 分 25 秒這套短片 ~
看完後再慢慢打機吧 ~
其中一句...
"Facebook真的可以改善你的人際關係? 還是只是你一直一個人在房間?"
這句很有意思呢。
其實我自己都犯下沉迷打機的毛病....
看完後再慢慢打機吧 ~
其中一句...
"Facebook真的可以改善你的人際關係? 還是只是你一直一個人在房間?"
這句很有意思呢。
其實我自己都犯下沉迷打機的毛病....
香港就快變自殺之都
11月 25, 2010 達Ming
近呢個月,我日日睇蘋果日報或者太陽報,發現日日總會有人自殺,最近期果單就係前日27歲女教師自殺果單。
咁多自殺案中,我覺得最唔抵就係因為失業,或者因為工作壓力。
自細學校教人積極面對人生,但有時太過積極就好易變壓力,份工唔岩咪轉工囉。大不了失業,但死左就乜都冇。
我覺得部份香港人經常有錯誤諗法係 :
(1) 做住先喇,搵到好咪走人lor < 但你唔Resign,點見工? 除非一見即請,否則只係一日拖一日。
(2) 起碼做夠一年喇,如果唔係寫落Resume唔好睇。 < 其實而家香港人力市場轉得咁快,做幾個月唔做大有人在,因為要寫落Resume而浪費時間,不如早日搵到份岩心水既工好過喇。
(3) 出面個市咁亂,辭左職會唔會搵唔返呀? < 除非自問真係冇競爭能力,如果唔係點會搵唔到工,香港由1997亂到2010,日日都咁亂....
假設你60歲退休,閒閒地仲有幾十年工做,有時我覺得何必急於一時,除非真係好等錢洗就話。
其實香港人工時長,人工低,樓價貴,租金貴,娛樂上選擇又唔係多,政府又廢。
香港就快變到好似日本咁自殺率咁高。
以下係今個月報紙報導既自殺案,聽講話警方改用數碼通訊, 很多消息已經係被過濾發放,香港自殺數目遠比公報多6-7倍...
2010-11-23 - 中四男生住所天台跳樓死
2010-11-23 - 薄扶林病人瑪麗醫院墮斃
2010-11-22 - 縮班壓力女教師婚前自盡
2010-11-21 - 觀塘7旬翁疑因病厭世吊頸自殺
2010-11-20 - 姦親女逼墮胎獸父被捕圖自殺
2010-11-19 - 女子大角嘴燒炭昏迷
2010-11-19 - 觀塘站跳軌, 婦人遭輾斃
2010-11-18 - 屯門市廣場住客, 燒炭自殺亡
2010-11-17 - 婦1日2度上門捉姦女街坊服藥自殺亡
2010-11-16 - 病漢厭世蹈海喪生
2010-11-16 - 工作壓力女燒炭死
2010-11-16 - 母年邁 兩子異常 一同燒炭燒着雜物 驚動鄰居 獲救被捕
2010-11-15 - 天水圍天逸邨女子 家中自殺亡
2010-11-14 - 婦與夫吵o架後離家 徘徊走廊嚇壞街坊
2010-11-13 - 拒遵兄囑買飯盒 弟跳樓亡
2010-11-12 - 屯門婦人燒炭獲救送院
2010-11-12 - 中學技術員跳橋骨折
2010-11-11 - 婦人持刀揚言自殺警方消防勸服消死念
2010-11-09 - 外籍男子中環梯間上吊亡
2010-11-09 - 子女仍求學 明年便退休家事困擾 技工上吊
2010-11-08 - 男子灣仔政府大樓上吊身亡
2010-11-08 - 老婦白田邨墮樓亡
2010-11-07 - 大埔失業髮型師跳樓亡
2010-11-06 - 男子返家發現母吊頸自殺亡
2010-11-06 - 男子大埔跳樓亡
2010-11-05 - 女子西環墮樓亡
2010-11-04 - 反鎖厠內自殺中年漢昏迷送院
2010-11-03 - 少女情困跳海獲救
2010-11-02 - 老翁橋底吊頸亡
2010-11-01 - 老翁大興邨墮樓
咁多自殺案中,我覺得最唔抵就係因為失業,或者因為工作壓力。
自細學校教人積極面對人生,但有時太過積極就好易變壓力,份工唔岩咪轉工囉。大不了失業,但死左就乜都冇。
我覺得部份香港人經常有錯誤諗法係 :
(1) 做住先喇,搵到好咪走人lor < 但你唔Resign,點見工? 除非一見即請,否則只係一日拖一日。
(2) 起碼做夠一年喇,如果唔係寫落Resume唔好睇。 < 其實而家香港人力市場轉得咁快,做幾個月唔做大有人在,因為要寫落Resume而浪費時間,不如早日搵到份岩心水既工好過喇。
(3) 出面個市咁亂,辭左職會唔會搵唔返呀? < 除非自問真係冇競爭能力,如果唔係點會搵唔到工,香港由1997亂到2010,日日都咁亂....
假設你60歲退休,閒閒地仲有幾十年工做,有時我覺得何必急於一時,除非真係好等錢洗就話。
其實香港人工時長,人工低,樓價貴,租金貴,娛樂上選擇又唔係多,政府又廢。
香港就快變到好似日本咁自殺率咁高。
以下係今個月報紙報導既自殺案,聽講話警方改用數碼通訊, 很多消息已經係被過濾發放,香港自殺數目遠比公報多6-7倍...
2010-11-23 - 中四男生住所天台跳樓死
2010-11-23 - 薄扶林病人瑪麗醫院墮斃
2010-11-22 - 縮班壓力女教師婚前自盡
2010-11-21 - 觀塘7旬翁疑因病厭世吊頸自殺
2010-11-20 - 姦親女逼墮胎獸父被捕圖自殺
2010-11-19 - 女子大角嘴燒炭昏迷
2010-11-19 - 觀塘站跳軌, 婦人遭輾斃
2010-11-18 - 屯門市廣場住客, 燒炭自殺亡
2010-11-17 - 婦1日2度上門捉姦女街坊服藥自殺亡
2010-11-16 - 病漢厭世蹈海喪生
2010-11-16 - 工作壓力女燒炭死
2010-11-16 - 母年邁 兩子異常 一同燒炭燒着雜物 驚動鄰居 獲救被捕
2010-11-15 - 天水圍天逸邨女子 家中自殺亡
2010-11-14 - 婦與夫吵o架後離家 徘徊走廊嚇壞街坊
2010-11-13 - 拒遵兄囑買飯盒 弟跳樓亡
2010-11-12 - 屯門婦人燒炭獲救送院
2010-11-12 - 中學技術員跳橋骨折
2010-11-11 - 婦人持刀揚言自殺警方消防勸服消死念
2010-11-09 - 外籍男子中環梯間上吊亡
2010-11-09 - 子女仍求學 明年便退休家事困擾 技工上吊
2010-11-08 - 男子灣仔政府大樓上吊身亡
2010-11-08 - 老婦白田邨墮樓亡
2010-11-07 - 大埔失業髮型師跳樓亡
2010-11-06 - 男子返家發現母吊頸自殺亡
2010-11-06 - 男子大埔跳樓亡
2010-11-05 - 女子西環墮樓亡
2010-11-04 - 反鎖厠內自殺中年漢昏迷送院
2010-11-03 - 少女情困跳海獲救
2010-11-02 - 老翁橋底吊頸亡
2010-11-01 - 老翁大興邨墮樓
Google Earth拍到的謎之映像
11月 25, 2010 達Ming
1. Bizarre Square with line in the Middle of the Desert
Coordinates: 31.018603,7.975194
This strange square and line appears in the middle of the desert near Ouargla in Southern Algeria. Mysterious isn’t it? Any ideas?
2. Libyan Desert Circles
Coordinates: 27.753431,22.033081
Weird desert circles are farm patches?
3. Man’s Profile
Coordinates: -14.01336,-48.357697
Look closely, can you see it, the profile a man.
4. Unidentified Objects in Argentinian Desert
Coordinates: 69.495564
A ufo? Look closely and you can see their shadows.
5. Mysterious Spider Web of Colorado
Coordinates: 39.623119,-107.635353
6. Strange Target in Nevada
Coordinates: 37.563936,-116.85123
7. A Missile in Flight
Coordinates: – 38°13’36.05″N 112°17’56.56″W
8. Huge Underwater Arrow
Coordinates: -43.241201,-76.404419
Is this a google prank?
9. Giant USB ports?
Coordinates: -37.324407,143.608861
10. Bizarre Pools
Coordinates: 35.277378,-112.022611
11. Triangle
Coordinates: 33.747252,-112.633853
12. Bizarre Spirals, known as the Desert Breath a work of art.
Coordinates: 27.379351,33.632433
13. Bizarre Triangle near Vegas
Coordinates: 37.629562,-116.849556
14. Mysterious Circle with word “FACKI”
Coordinates: 18.099865,11.569494
15. Mysterious Desert Crop Circles
Coordinates: 37.401573,-116.867808
16. Face
Coordinates: 50 00’37.76″ N 110 07’00.86″W
Coordinates: 31.018603,7.975194
This strange square and line appears in the middle of the desert near Ouargla in Southern Algeria. Mysterious isn’t it? Any ideas?
2. Libyan Desert Circles
Coordinates: 27.753431,22.033081
Weird desert circles are farm patches?
3. Man’s Profile
Coordinates: -14.01336,-48.357697
Look closely, can you see it, the profile a man.
4. Unidentified Objects in Argentinian Desert
Coordinates: 69.495564
A ufo? Look closely and you can see their shadows.
5. Mysterious Spider Web of Colorado
Coordinates: 39.623119,-107.635353
6. Strange Target in Nevada
Coordinates: 37.563936,-116.85123
7. A Missile in Flight
Coordinates: – 38°13’36.05″N 112°17’56.56″W
8. Huge Underwater Arrow
Coordinates: -43.241201,-76.404419
Is this a google prank?
9. Giant USB ports?
Coordinates: -37.324407,143.608861
10. Bizarre Pools
Coordinates: 35.277378,-112.022611
11. Triangle
Coordinates: 33.747252,-112.633853
12. Bizarre Spirals, known as the Desert Breath a work of art.
Coordinates: 27.379351,33.632433
13. Bizarre Triangle near Vegas
Coordinates: 37.629562,-116.849556
14. Mysterious Circle with word “FACKI”
Coordinates: 18.099865,11.569494
15. Mysterious Desert Crop Circles
Coordinates: 37.401573,-116.867808
16. Face
Coordinates: 50 00’37.76″ N 110 07’00.86″W
淘寶網+淘點集運
11月 24, 2010 達Ming
其實我個人好怕出街買衫,因為我個身型是要買歐洲Size的X Size至XL Size,但無奈香港好多Tee既店舖都係賣亞洲Size ,例如窮人救星的Uniqlo已經係。
上年有時都會去Yahoo拍賣場買訂一o的Stussy Tee或者無牌子既Print Tee著,但而家香港Yahoo好明顯已經冇o左好多呢類賣Print Tee既賣家。
原因相信係香港人自己都識上淘寶網買,不過我一直冇用淘寶係因為運送問題,例如我一個人住,家中沒人代領,而一些物流公司的自取收件地址又起偏僻地方,所以一直都係聽朋友講話淘寶裡的貨物平靚正,自己還未試過。
不過近期我上網見到香港的淘點網站於8月時開始o左一個叫集運的服務。
所謂集運服務就係解決我以上的收件問題。
集運服務流程:
(1) 於淘寶網購物後,寄件地址寫這裡所示的,意義在於叫賣家寄去淘點網的深圳大本營 。
(2) 你可以同時跟幾個不同賣家買貨,與(1)一樣都是全部寄去大本營。
(3) 賣家會給你寄件編號,可以在淘寶網的物流訊息內搵到,要留意運送狀態,如果已出現<签收,签收人是华强已签收
> (簽收人名稱有可能是其他人),呢個時候就上淘點網站確認寄件,或者你可以合併幾個貨件,一次過運送到香港。
(4) 用支付寶俾錢淘點網站後,就等貨物由深圳送至香港。
(5) 貨物到達香港後,會有專人打電話叫你取件。
過程其實好簡單,最複雜的都是充值支付寶,和每日要Mon住送件情況,一到達深圳大本營就要上淘點確認手續。
其實如果唔怕貴少少,可以去OK便利店充值支付寶,因為付淘點網站的運費是需要用支付寶或者銀行過數,當然用支付寶方便很多喇。
其實上網購物都是想方便,而且都係可能每次買千元樓下的貨物,我見有o的人又話要開大陸銀行戶口,又要去順豐門市取件,最後搞到出街買都冇咁煩。
今日終於上金雞廣場拎左幾件Tee,$68一件,買左三件,質素都唔錯呀,起碼唔會好似Uniqlo咁,o的料薄過報紙,著上身好似用廁紙卷住自己咁。
貼幾條Link 俾大家睇下,我都係由零開始跟住呢兩條Link去做 :
淘寶網香港用戶FAQ : http://www.tmall.com/go/act/sale/xghy.php
[淘點。集運。教學] 實戰步驟 : http://vyvy.hkbeautybloggers.com/2010/10/08/2190
上年有時都會去Yahoo拍賣場買訂一o的Stussy Tee或者無牌子既Print Tee著,但而家香港Yahoo好明顯已經冇o左好多呢類賣Print Tee既賣家。
原因相信係香港人自己都識上淘寶網買,不過我一直冇用淘寶係因為運送問題,例如我一個人住,家中沒人代領,而一些物流公司的自取收件地址又起偏僻地方,所以一直都係聽朋友講話淘寶裡的貨物平靚正,自己還未試過。
不過近期我上網見到香港的淘點網站於8月時開始o左一個叫集運的服務。
所謂集運服務就係解決我以上的收件問題。
集運服務流程:
(1) 於淘寶網購物後,寄件地址寫這裡所示的,意義在於叫賣家寄去淘點網的深圳大本營 。
(2) 你可以同時跟幾個不同賣家買貨,與(1)一樣都是全部寄去大本營。
(3) 賣家會給你寄件編號,可以在淘寶網的物流訊息內搵到,要留意運送狀態,如果已出現<签收,签收人是华强已签收
> (簽收人名稱有可能是其他人),呢個時候就上淘點網站確認寄件,或者你可以合併幾個貨件,一次過運送到香港。
(4) 用支付寶俾錢淘點網站後,就等貨物由深圳送至香港。
(5) 貨物到達香港後,會有專人打電話叫你取件。
過程其實好簡單,最複雜的都是充值支付寶,和每日要Mon住送件情況,一到達深圳大本營就要上淘點確認手續。
其實如果唔怕貴少少,可以去OK便利店充值支付寶,因為付淘點網站的運費是需要用支付寶或者銀行過數,當然用支付寶方便很多喇。
其實上網購物都是想方便,而且都係可能每次買千元樓下的貨物,我見有o的人又話要開大陸銀行戶口,又要去順豐門市取件,最後搞到出街買都冇咁煩。
今日終於上金雞廣場拎左幾件Tee,$68一件,買左三件,質素都唔錯呀,起碼唔會好似Uniqlo咁,o的料薄過報紙,著上身好似用廁紙卷住自己咁。
貼幾條Link 俾大家睇下,我都係由零開始跟住呢兩條Link去做 :
淘寶網香港用戶FAQ : http://www.tmall.com/go/act/sale/xghy.php
[淘點。集運。教學] 實戰步驟 : http://vyvy.hkbeautybloggers.com/2010/10/08/2190
又轉工...
11月 18, 2010 達Ming
離上一次轉工,相隔幾個月,上一份科學園工其實是很好...有好的同事,做自己喜歡做的工作,好的工作環境,但可惜偏偏中正我要害就是嚴重性OT。
最後演變到彈性上班時間,例如OT兩個鐘,第二天就遲返一個鐘咁,雖然加加減減後,工時每天長一兩小時,但這不是我想要的,終於持續一個月後,冇辦法下再次轉工。
其實臨走前都有兩件事都觸動到自己...
舊公司有一個40多歲的Programmer,做了兩個月給人炒了,比我早幾日,原因就是他兩個月都寫不出Android的Apps...但我相信他後生時應該是一個高手來。
另一個接我手的Programmer又是40多歲,從台灣回來,最後一天和我交接的時候,我感覺到他十分吃力...
所以我經常在想自己40歲時,亦都會一樣....
所以襯還未有經濟壓力...襯自己還有競爭力去選擇,好揀定....
這一次搵工又係十分快手,可能見工見到麻木,一星期內見兩份工,兩份都請,而且人工已經達到合理水平,一份上大陸做,一份在香港做。
大陸那份本來是首選,但幾經考慮後,明白一上大陸打工,好難返轉頭,朋友亦勸告以港幣1000兌人仔840計算,其實人工未見得好洗。
最後都揀返香港做...
新公司約60人,但全公司好似得10個男人,之前經常呻話做親既公司都冇女仔,呢間就夠晒多。
但原來真正返到工時,感覺怪怪地,佢地每個都扮到靚靚返工,自己返工衣著又唔可以太隨便....返左幾日仲未習慣新工,做既o野亦超乎我想像.....
俾一個有好多Data既DB+一堆Excel+一個2004年的大陸ERP我,叫我Clone一個出來......難怪上一手做了三個月冇做,亦難怪俾咁高人工....
更難得的,現在的同事已經放晒風,說到我好像上了賊船...
或者新年前我又要轉工了.........
最後演變到彈性上班時間,例如OT兩個鐘,第二天就遲返一個鐘咁,雖然加加減減後,工時每天長一兩小時,但這不是我想要的,終於持續一個月後,冇辦法下再次轉工。
其實臨走前都有兩件事都觸動到自己...
舊公司有一個40多歲的Programmer,做了兩個月給人炒了,比我早幾日,原因就是他兩個月都寫不出Android的Apps...但我相信他後生時應該是一個高手來。
另一個接我手的Programmer又是40多歲,從台灣回來,最後一天和我交接的時候,我感覺到他十分吃力...
所以我經常在想自己40歲時,亦都會一樣....
所以襯還未有經濟壓力...襯自己還有競爭力去選擇,好揀定....
這一次搵工又係十分快手,可能見工見到麻木,一星期內見兩份工,兩份都請,而且人工已經達到合理水平,一份上大陸做,一份在香港做。
大陸那份本來是首選,但幾經考慮後,明白一上大陸打工,好難返轉頭,朋友亦勸告以港幣1000兌人仔840計算,其實人工未見得好洗。
最後都揀返香港做...
新公司約60人,但全公司好似得10個男人,之前經常呻話做親既公司都冇女仔,呢間就夠晒多。
但原來真正返到工時,感覺怪怪地,佢地每個都扮到靚靚返工,自己返工衣著又唔可以太隨便....返左幾日仲未習慣新工,做既o野亦超乎我想像.....
俾一個有好多Data既DB+一堆Excel+一個2004年的大陸ERP我,叫我Clone一個出來......難怪上一手做了三個月冇做,亦難怪俾咁高人工....
更難得的,現在的同事已經放晒風,說到我好像上了賊船...
或者新年前我又要轉工了.........
MT311 Pass~畢業了~
10月 18, 2010 達Ming
今天出了最後一科成績,是MT311,得到成績是PASS3。
雖然在8月中考試後,大概都知道自己要合格的話,是沒有問題,但始終見到實際成績之後,才可以叫完完全全肯定自己畢業。
已經申請了12月去畢業禮,去是一定會去,始終一生人得一次,但或者年紀和我一個人去的問題,相信難免有點孤獨。
因為和我同期入讀OU的IVE同學全部都還有一科才畢業。
總計4科成績:
COMP S359 (M359) : Pass4
IT S234 (U234) : Pass2
COMP S201 (MT201) : Pass2
COMP S311 (MT311) : Pass3
以我兩年只返過5,6次學的人計,算中規中矩吧....
其中有4次,都是因為考試前,最後一堂,返去聽Exam Tips...
捱了4年,我終於都做到...[從會考零分到大學畢業]... 大家都可以,
我紀錄自己讀OU過程的原意就是想給日後的人做參考,但OUHK今年把Course Code轉了新的型式,希望其他有意讀OU的網友都可以Google Search到我的Blog喇~
到行畢業禮後,再和大家分享。
如無意外這篇文是這個Category,最後兩篇Blog Post的其中一篇了。
雖然在8月中考試後,大概都知道自己要合格的話,是沒有問題,但始終見到實際成績之後,才可以叫完完全全肯定自己畢業。
已經申請了12月去畢業禮,去是一定會去,始終一生人得一次,但或者年紀和我一個人去的問題,相信難免有點孤獨。
因為和我同期入讀OU的IVE同學全部都還有一科才畢業。
總計4科成績:
COMP S359 (M359) : Pass4
IT S234 (U234) : Pass2
COMP S201 (MT201) : Pass2
COMP S311 (MT311) : Pass3
以我兩年只返過5,6次學的人計,算中規中矩吧....
其中有4次,都是因為考試前,最後一堂,返去聽Exam Tips...
捱了4年,我終於都做到...[從會考零分到大學畢業]... 大家都可以,
我紀錄自己讀OU過程的原意就是想給日後的人做參考,但OUHK今年把Course Code轉了新的型式,希望其他有意讀OU的網友都可以Google Search到我的Blog喇~
到行畢業禮後,再和大家分享。
如無意外這篇文是這個Category,最後兩篇Blog Post的其中一篇了。
[信報] 置安心申請人「當奴」後的每月收出
10月 18, 2010 達Ming
以下節錄自信報紀曉風專欄~
未買樓已經負"資產"
(註:申請人沒有任何娛樂開支)
未買樓已經負"資產"
(註:申請人沒有任何娛樂開支)
有關特首周三發表的《施政報告》,當中最大迴響之部分,非「置安心」(全名「置安心資助房屋計劃」)莫屬,昨日本港多份報章都幾乎以此作頭條,探討計劃是否真能有效幫助一眾無殼蝸牛成功「上車」。
「置安心」當真能令無力置業的港人美夢成真?雖然曾蔭權豪言,「置安心」為「優化版居屋」,實情卻是單位要等四年後才「限量投產」,既誠意欠奉,更何況「魔鬼藏在細節裏」,老紀按當局如意算盤一計,發現申請人下場或要賣身當房奴(名副其實是「當奴」),又或只能月入2萬,卻要每日粗茶淡飯。總之,置業好夢難成真,安心大計必成空。
「租金回贈」只夠小部分首期
老紀雖然數口不精,但對於「加、減、乘、除」此等基本數學尚能應付自如,要了解「置安心計劃」是否真能幫助港人置業,算術正好能大派用場。
根據當局公布,合乎「置安心」申請資格者,個人每月入息上限為2.3萬元,同時個人資產不多於30萬,而「家庭」申請人,月入息上限則是3.9萬元,及不得擁有60萬元以上資產。此外,申請人及相關住客,須在過去十年內,未曾擁有物業及未享有其他房屋資助。整個計劃的最大「賣點」,就是可以同時幫助申請人儲錢,令申請人在五年後能有能力支付買樓首期。
按當局計算,收取市值租金的「置安心」單位租金為9000元,住戶在五年後,可獲24萬的「租金回贈」以作首期本金,再加上住戶原有的30萬元資產,即已擁有54萬元的資金。然而,區區54萬又如何足夠置業?原來,當局的計劃中,尚包括住戶在該五年間須自行另作儲蓄,儲蓄更要多達45萬元(幾乎恍如是房貸版關愛配對基金),令住戶能在五年後,才能擁有99萬元,以繳付價值280萬元單位的三成首期,而之後住戶再供款20年,便能供滿物業。
當然,當局的如意算盤如能在現實中敲響,自能惠及市民,難怪特首亦忍不住大讚,計劃是「風險低、選擇多、幫你儲錢」,又在立法會內揚言計劃有十二個「不用數」的好處,惟現實卻又豈會盡如人意?
須知道,以個人申請人為例,就算月入達上限2.3萬元,要在5年間儲下45萬,那每月便要儲蓄7500元,再扣除9000元的租金(共1.65萬),2.3 萬的月入一下子便只餘下6500元。此僅有的6500元,更要再扣去月供保險費、每日上班必要交通費開支及供養父母之家用,之後已是所餘無幾,相信申請人屆時連每日三餐,都只能吃粗茶淡飯,遑論在該五年有閒錢去消遣娛樂;至於旅遊與結婚,更只會是奢望。如此之生活,實與賣身當房奴無異。
更何況,申請人在5年後能有足夠資金置業,大前提是本身已有30萬元資產或儲蓄(如未及此數目,屆時每月的儲蓄額便只得相對遞增,每少10萬元,每月便要多儲1600元),但老紀翻查資料,發現能「達標」者似乎少之又少。
等「上車」長過輪公屋
根據中信嘉華銀行聯同中大在06年底進行的調查,當時訪問了逾五百位月入2.5萬元的中產在職人士。結果發現,當中48%人會把20%的收入(即5000元)儲起來,而儲起40%(即10000元)者,則只有13.7%。
本來,由06年底月儲5000元,至今確可儲得逾20萬元,然而由於08年底出現金融海嘯,不少人荷包縮水,甚至有人慘吃「無情雞」失去工作,須靠積蓄度日,都影響了儲蓄大計。而公民力量在過去一周的調查,訪問五百名三十八歲以下青年,超過八成透露自己的月入是低於1.4萬元。換言之,收入已不及「置安心」交租及儲蓄要1.65萬的「最低要求」。
計劃明明推銷能助人上車,卻原來要私下再狂儲錢,把逾七成收入用作應付買樓,明顯「貨不對辦」,而計劃講金不成,講心亦是誠意欠奉,因為計劃下首批的單位,數量只有一千個,數目本身已如杯水車薪,更離譜是要多等四年,至2014才能落成供應市場,較輪候公屋只須排隊三年更長,根本解決不到現時迫在眉睫的社會需要,而這些單位,選址更在相對偏遠的青衣。
至於特首多番強調,置安心計劃的單位是「實而不華」,既無會所亦無停車場,但觀乎現時當局的估計,售價可達300萬,可以想像在二手市場中,將相對缺乏吸引力,故雖然當局指單位可自由買賣,但隨時淪為有價無市。
對於置安心,立法會房屋事務委員會主席李永達直言,政府算盤太如意,若希望五年後能購買250至300萬元物業,首期金額實在相當大,「和當年居屋只需5% 首期很不同,對青年買樓一族的壓力遠較居屋高,月入無3萬元都唔使諗上會」,他更狠評,特首形容是優化居屋,是言過其實,而單位落成期亦太遠,呼籲當局應在明年底便要把單位推出市場。
先租後買置安心計劃 - 疑點重重
10月 15, 2010 達Ming
年近30既我,對昨日既施政報告係有史以來最關注,原因當然是住屋問題,畢竟我也有結婚的時刻,也有置業的希望。
住屋問題在香港根深蒂固,演變成社會問題只係一線之差。
今天睇完幾份報紙對【先租後買】既評論,上網睇高登巴打既意見,感覺上大部份人都不認同呢個係解決問題的方法,但聽電台903,分別在【光明頂】和【叱咤叱叱咤】節目聽到兩名少女讚好,我祝福她的另一半會幸福。
【先租後買置安心計劃】 - (節錄各大報章而成的簡介) :
好了,整個計劃都是這樣,但我實在覺得疑點重重,而且對我沒有幫助。
1. 計劃某程度上可以幫助【有錢供,但冇首期】的人,但假如就好像我是【有首期,但冇錢供】那又有何用?
沒有解決樓價高企的問題和大陸人炒香港樓問題,即使我負擔到首期,上車,但每月供$7000,$8000,日常生活怎應付?
這兩類夾心層在香港實在算大多數,當然如果好像這個報導【23歲的 Abby大學畢業月薪 11,000元】就想買樓就太過了。居屋目標是一萬五至二三萬左右既家庭,但就以上來看來,先租後買目標是果一班月入大約三萬以上既家庭....
2. 就以上面所講,月租約 1萬至 1.4萬元,以下限並粗略去計算,5年時間,你合付出60個月租金$10000 x 60,60萬,政府回贈30萬給你,不論你到時如何選擇,但有30萬已經去了大業主的口袋,捱貴租去儲首期,未免太矛盾了,因為原先你交的租金根本就已經可以去給一些房屋呎價較平的供款,但政府卻以不想影響樓市為理由,提供租金高企的地段去起這批房屋。
3. 三年後實施,共一千個單位,再儲五年首期,合共八年。
得一千個單位, 特首認為咁樣可以解決香港人住屋問題嗎? 我相信參加得這個計劃的人已經是決定會買這個單位,無人可以估計得到五年後是升還是跌,假如五年後的樓價再高的話,到政府回贈那五成租金給你的時候,你買還是不買?
以前經常說有強姦冇焗賭,現在的香港政府就是要焗你賭,MPF強積金不是嗎?
4. 假設日後政府提供更多單位,房協就算想做大業主, 但佢有咁多資金起幾萬個單位去租出來嗎?
到頭來又是和地產商利益輸送的時候。
但樓市我不是專家,我就只想到這些問題,有錯請更正。
但話說回來,其實歸根究底,就是香港太多在職貧窮,而且太多內地人來香港居住,我讀小學時,社會科已經有教香港地少人多,為什麼還有咁多內地人來香港拎綜緩生活,或者大陸富豪來香港炒貴樓市。
所以我都覺得,在香港,一係你就做到高薪人士,一係你就做到窮到剛剛好排到公屋或拎到綜緩,做夾心階層,就是最苦的一群人。
參考:
先租後買「置灰心」
http://the-sun.on.cc/cnt/news/20101014/00407_005.html
蘇偉文﹕「先租後買」的不足
http://hk.news.yahoo.com/article/100928/4/kgb6.html
林輝﹕「先租後買」的官商勾結本質
http://hk.news.yahoo.com/article/101012/4/koio.html
住屋問題在香港根深蒂固,演變成社會問題只係一線之差。
今天睇完幾份報紙對【先租後買】既評論,上網睇高登巴打既意見,感覺上大部份人都不認同呢個係解決問題的方法,但聽電台903,分別在【光明頂】和【叱咤叱叱咤】節目聽到兩名少女讚好,我祝福她的另一半會幸福。
【先租後買置安心計劃】 - (節錄各大報章而成的簡介) :
重點是幫助已有供樓能力、想買樓,只是欠缺首期的市民,市民以市值租金租住,租約以五年為限,不能續租,約滿時租客要決定是否購下所租單位,樓價以市價計,或購買其他私樓單位。若決定購買,政府會回贈過去五年已繳付租金約五成,作一筆過資助,幫租客繳付買樓首期,資助款項不能轉作其他用途。若市民選擇不購買,便要遷出,不會有任何資助或租金回贈。
而避免若樓市下滑或申請者本身有財政困難,會重演當年夾心階層住屋計劃出現負資產或斷供情況,申請人需證明有足夠供款能力,包括穩定工作和收入,收入足以應付供樓。
中原地產研究部聯席董事黃良昇指出,青衣青綠街興建首個先租後買屋苑,若參照區內私人樓宇的市值租金和樓價,每呎租金至少 15至 22元,樓價則為每呎 4,000至 6,000元,以 700平方呎單位計,月租約 1萬至 1.4萬元,樓價 280萬至 420萬元。以這個租金水平和樓價,只有租金作為儲蓄的資助計劃,究竟有沒有吸引力,實難預料。
這類單位可能2013年才落成,當局傾向在接近落成時才接受申請租住。其中一個選址是青衣青祿街一幅一公頃地皮,消息指會約有一千個單位。
好了,整個計劃都是這樣,但我實在覺得疑點重重,而且對我沒有幫助。
1. 計劃某程度上可以幫助【有錢供,但冇首期】的人,但假如就好像我是【有首期,但冇錢供】那又有何用?
沒有解決樓價高企的問題和大陸人炒香港樓問題,即使我負擔到首期,上車,但每月供$7000,$8000,日常生活怎應付?
這兩類夾心層在香港實在算大多數,當然如果好像這個報導【23歲的 Abby大學畢業月薪 11,000元】就想買樓就太過了。居屋目標是一萬五至二三萬左右既家庭,但就以上來看來,先租後買目標是果一班月入大約三萬以上既家庭....
2. 就以上面所講,月租約 1萬至 1.4萬元,以下限並粗略去計算,5年時間,你合付出60個月租金$10000 x 60,60萬,政府回贈30萬給你,不論你到時如何選擇,但有30萬已經去了大業主的口袋,捱貴租去儲首期,未免太矛盾了,因為原先你交的租金根本就已經可以去給一些房屋呎價較平的供款,但政府卻以不想影響樓市為理由,提供租金高企的地段去起這批房屋。
3. 三年後實施,共一千個單位,再儲五年首期,合共八年。
得一千個單位, 特首認為咁樣可以解決香港人住屋問題嗎? 我相信參加得這個計劃的人已經是決定會買這個單位,無人可以估計得到五年後是升還是跌,假如五年後的樓價再高的話,到政府回贈那五成租金給你的時候,你買還是不買?
以前經常說有強姦冇焗賭,現在的香港政府就是要焗你賭,MPF強積金不是嗎?
4. 假設日後政府提供更多單位,房協就算想做大業主, 但佢有咁多資金起幾萬個單位去租出來嗎?
到頭來又是和地產商利益輸送的時候。
但樓市我不是專家,我就只想到這些問題,有錯請更正。
但話說回來,其實歸根究底,就是香港太多在職貧窮,而且太多內地人來香港居住,我讀小學時,社會科已經有教香港地少人多,為什麼還有咁多內地人來香港拎綜緩生活,或者大陸富豪來香港炒貴樓市。
所以我都覺得,在香港,一係你就做到高薪人士,一係你就做到窮到剛剛好排到公屋或拎到綜緩,做夾心階層,就是最苦的一群人。
參考:
先租後買「置灰心」
http://the-sun.on.cc/cnt/news/20101014/00407_005.html
蘇偉文﹕「先租後買」的不足
http://hk.news.yahoo.com/article/100928/4/kgb6.html
林輝﹕「先租後買」的官商勾結本質
http://hk.news.yahoo.com/article/101012/4/koio.html
90年代經典遊戲圖鑑
10月 10, 2010 達Ming
貼一些80年代未至90年代頭的遊戲,90年代中之後(1995後)的都不貼了,因為還不夠經典。
只貼一些圖,不寫介紹了,因為如果你玩過的話,只要看到截圖,自然萬般滋味和回憶湧出來,未玩過的,自然沒有太大感覺。
當然以下只是一小部份,還有很多很多呢~
只貼一些圖,不寫介紹了,因為如果你玩過的話,只要看到截圖,自然萬般滋味和回憶湧出來,未玩過的,自然沒有太大感覺。
當然以下只是一小部份,還有很多很多呢~
Violence Fight |
Kageki 火激 |
Chelnov - Takakau Ningen Hatsuden Sho チェルノブ ~戦う人間発電所~(1988) |
Crude Buster クルード バスター (1990) |
Mr. Heli no Daiboken ミスターヘリの大冒険 (1987) |
Dynamite Dux |
Street Smart |
Image Fight イメージファイト (1988) |
Vigilante ビジランテ (1988) |
Saigo no Nindo 最後の忍道 (1988) |
The Combatribes (1990) |
Growl |
Crime Fighters |
Gang Wars |
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